Skip to main content

Solicitudes Catastrales

En este apartado explicaremos un poco más cada solicitud catastral.

alt text

Crear predio​

Este proceso permite registrar un nuevo predio en el sistema. Incluye la asignación de un código catastral único, la ubicación geográfica y la creación de una ficha catastral con los datos básicos. Además, se asigna un punto en el visualizador 360° y se completa la información necesaria para el desarrollo cartográfico. Si falta información, se solicita una Orden de Trabajo (ODT) para recopilar los datos en terreno. Una vez finalizado, la información y la cartografía se guardan en el sistema.

Modificar predio​

El proceso de modificación del predio y/o de los datos de la ficha catastral sigue un flujo similar al de la creación de un predio. Sin embargo, en este caso, la información del predio ya está cargada en el sistema, y el usuario cuenta con permisos de edición que le permiten modificar los campos del formulario según sea necesario.

Cambio de nombre​

Para gestionar una solicitud de cambio de nombre, se habilitan las secciones relacionadas con el ámbito jurídico (contribuyente, datos de escritura y avalúo), permitiendo que el "Oficial de Catastro" realice el proceso solicitado.

Englobe​

Las gestiones de englobe dependen de si el predio es propiedad horizontal PH o no propiedad horizontal NPH, en cualquiera de los casos se completa la información de la ficha catastral para cada para cada predio y para cada unidad constructiva dependiendo de la solicitud creada

Englobe PH​

Si el englobe corresponde a una propiedad horizontal (PH), el usuario completa la información para crear un nuevo predio matriz y añade una unidad constructiva, llenando los formularios correspondientes para su registro.

Englobe NPH​

Si el englobe corresponde a una No Propiedad Horizontal (NPH), el sistema clona la información del predio matriz y la carga en un “predio clonado”, permitiendo al usuario editar los datos del predio.

Desenglobe​

Las gestiones de desenglobe implican la división de un predio existente en dos o más predios independientes. Este proceso requiere completar la información de la ficha catastral para cada nuevo predio resultante, así como para las unidades constructivas que se deriven de la división, dependiendo de la solicitud creada

Desenglobe PH​

Si el desenglobe corresponde a una propiedad horizontal (PH), el usuario completa la información para crear un nuevo predio matriz y añaden las unidades constructivas, llenando los formularios correspondientes para el registro de cada una.

Desenglobe NPH​

Si el desenglobe corresponde a una No Propiedad Horizontal (NPH), el sistema clona la información del predio matriz y la carga en un “predio clonado”, permitiendo al usuario editar los datos del predio.